Vora Sequia(Torrent)

Cada 10 años, el Gobierno, a través de la Dirección General del Catastro, revisa el valor de cada propiedad, con base a su precio de mercado. En esta última década, las propiedades inmobiliarias se han encarecido de forma espectacular, y con ellas su valor catastral.

En la comarca de l'Horta, al Gobierno le tocaba este año actualizar los valores catastrales de siete municipios: Torrent, Sedaví, El Puig, Puçol, Mislata, Massalfassar y Beniparrell.

A las revisiones que ha llevado a cabo la Dirección General del Catastro se suma en algunos casos la subida del tipo impositivo que aplica cada Ayuntamiento sobre ese valor catastral.

En El Puig, el tipo impositivo, que depende del Ayuntamiento, no se ha bajado, lo que ha provocado que, en la mayoría de los casos, los vecinos pasen a pagar un 600% más. Alrededor de 300 personas se concentraron incluso a las puertas del ayuntamiento para pedir al alcalde una bajada de la contribución urbana.

Hasta 4.000 euros

Esta revisión ha generado que algunas viviendas pasen de pagar 60 a 600 euros, y en algunas casas la nueva contribución les obligará a abonar cerca de 4.000 euros. Sin embargo, el Ayuntamiento sólo puede rebajar el tipo impositivo y, encima, el plazo para modificar las tasas para el año siguiente termina el 31 de diciembre.

Ahora el Ayuntamiento ha contratado los servicios de un sistema jurídico para estudiar las diferentes posibilidades que hagan bajar el impuesto.

Otro de los municipios que ha realizado este año la revisión catastral ha sido Massalfassar. Hacía más de 15 años que no se hacía la revisión. El Ayuntamiento de la localidad sí que detectó algunos errores que ya se han subsanado en colaboración con la Dirección General del Catastro. Este municipio cuenta con uno de los tipos impositivos más bajos, el 0.6, aunque no descarta rebajar el tipo durante los próximos años si se encarece el IBI.

En Puçol también se ha hecho la revisión pero para que la subida no fuera desproporcionada todos los partidos aprobaron un unanimidad bajar el tipo impositivo.

En Mislata, la presión vecinal ha obligado al Ayuntamiento a bajar el tipo impositivo, situado en el 0,98, uno de los más altos de la comarca, de forma escalonada a lo largo de esta legislatura.

Mañana se va a celebrar un pleno extraordinario para modificar ya la contribución en lo relativo a sistema de pagos, aplazamientos y fraccionamientos. La máxima autoridad municipal se comprometió que a partir del 2009, los recibos de la contribución tan solo aumentarán el IPC que marque la Ley de Presupuestos Generales del Estado. Los vecinos estarán presentes en el pleno.

En Torrent, a pesar de que el tipo impositivo aplicado por el Consistorio se congeló, la revisión de los valores catastrales ha hecho que se incremente la contribución hasta un 40% en algunos casos.

La media está en una subida del 10%, según los datos del equipo de gobierno, que acusó al anterior ejecutivo socialista de prorrogar una revisión que debería haberse hecho el pasado año.

En Sedaví aumenta el recibo del IBI un 31% debido a la revisión catastral, aunque el nuevo equipo de gobierno aprobó bajar el gravamen de 0,8 a 0,7.

Por ejemplo, una vivienda que en el año 2007 tenía un valor catastral de 20.000 euros pagaba en el recibo 166 euros, mientras que para este año, al actualizar su valor tendrán que pagar 217 euros.

A los incrementos en el recibo, se suma que cada año que hay una revisión catastral, aparecen los errores. Además, muchos vecinos quieren comprobar si realmente tienen que pagar esa cantidad que en la totalidad de los casos es mucho mayor de lo que creían.