los efectos colaterales del desplome de la actividad constructora obligan a los promotores a buscar soluciones para conseguir la venta de viviendas. La burbuja inmobiliaria ha estallado y arrastra con fuerza a otras muchas actividades.
Se trata de un periodo económicamente complicado tanto para las Administraciones públicas como para las familias, que se encuentran con problemas para conseguir que el banco les dé un crédito hipotecario para adquirir una casa.
Ante este panorama algunos empresarios han empezado a buscar posibles soluciones, que pasan por realizar pactos con las Administraciones locales. Algunos promotores ya han empezado a establecer acuerdos. El Ayuntamiento de Torrent, a petición de las empresas, convertirá las viviendas libres en pisos de promoción pública.
El objetivo es que pasen a ser pisos protegidos para garantizar su venta, pues el precio será mucho más asequible, ya que no pueden sobrepasar el coste tasado. "El objetivo es favorecer al empresario para que pueda continuar generando empleo en un sector en clara recesión", aseguró Santiago Martí, concejal de Urbanismo de Torrent.
Y es que el descenso de venta de viviendas ha llegado a caer en algunos municipios de la Comunitat hasta en un 40%. Una de las localidades que ha experimentado un descenso considerable es Alboraya. Si hace cuatro años se vendieron en la localidad más de 700 viviendas, durante 2007 la cifra disminuyó en algo más de la mitad.
Desde principios de año los promotores hacen cuentas, y esas cuentas son escalofriantes. Lo peor de todo es que la realidad les va dando la razón. Sin embargo, el número de casas que se terminan en la Comunitat será el doble de las vendidas cuando finalice el año. Durante el primer trimestre las transacciones de viviendas cayeron en un 38% respecto al año pasado.
Desde hace unos meses ya son muchos los que han comenzado a pedir menos por la venta de inmuebles con el firme propósito de quitar de la fachada el cartel de "Se vende", que en los últimos tiempos se ha convertido en una plaga contra la que ya se ha empezado una firme batalla.
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